Boom hipotecario: Venta de inmuebles subiA? 41%

La cantidad total de escrituras de compraventa de inmuebles firmadas en esta capital aumentA? 43,4% en el primer semestre de 2017 con relaciA?n a igual perA?odo del aA?o pasado, gracias al impulso de las hipotecas bancarias, se informA? este martes.

SegA?n el informe mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en los primeros seis meses de 2017 se efectivizaron 25.231 actos escriturales; el monto de las transacciones se elevA? 118,7%, a $56.913 millones, equivalente a u$s 3.622 millones, con un valor medio de u$s 143.675, que significA? un incremento de 39,5% respecto de igual perA?odo de 2016.

TambiA?n, en el primer semestre los actos consumados con garantA?a real ascendieron a 5.299: se elevaron 143% y en valor 238%, lo que marcA? una representaciA?n del 21% del total en unidades, 8,6 puntos porcentuales mA?s que en similar perA?odo del aA?o anterior; mientras que en monto representaron el 15,6%, poco mA?s de cinco puntos porcentuales superior a la de similar tramo de 2016.

SegA?n la entidad, en junio A?ltimo se registrA? un crecimiento de 41,1% en la cantidad de escrituras respecto del nivel de un aA?o antes, al sumar 5.145 registros, y el monto total de las transacciones realizadas se elevA? 102,1%, a $11.751 millones.

En comparaciA?n con mayo de 2017, los actos crecieron 0,9% en cantidad y 3,4% en pesos, al equivalente a 729 millones de dA?lares de acuerdo al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central.

En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones no acusA? cambios en el promedio diario; el monto medio de los actos fue de $2.284.009: creciA? 43,2% en un aA?o, al equivalente a 141.688 dA?lares, un 26% mA?s alto que doce meses atrA?s, de acuerdo con el informe.

El Colegio de Escribanos detallA? que la distribuciA?n de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el sexto mes del aA?o la mayor concentraciA?n en la franja de mA?s de mA?s de un millA?n de pesos, alcanzando una representatividad de 65,1% del total.

Eso significA? un aumento 18 puntos porcentuales en comparaciA?n con un aA?o antes, y las franjas mA?s dinA?micas fueron las que se ubicaron por arriba del millA?n de pesos, que mA?s que duplicaron la cantidad de actos del aA?o previo.

La entidad resaltA? ademA?s que en junio, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.000 casos, 166% mA?s que las registradas un aA?o antes, mientras declinaron 11% en comparaciA?n con el mes anterior: representaron el 19,4% del total, frente a 10,3% de un aA?o antes.
En valor, subiA? su participaciA?n de 8,8% a 14,1% del total, detallA? el informe.

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