Larreta cristalizA? la rebaja de ingresos brutos a los hipotecarios

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a travA?s de una iniciativa impulsada por el Ministerio de Hacienda, publicA? hoy en el BoletA?n Oficial la ley aprobada la semana pasada por la Legislatura porteA?a, a travA?s de la cual se modifica el Impuesto sobre los Ingresos Brutos para los crA?ditos hipotecarios, con la finalidad de promover la financiaciA?n de largo plazo en la adquisiciA?n, construcciA?n y/o ampliaciA?n de viviendas.

La iniciativa se enmarca en la polA?tica impulsada por la NaciA?n y su objetivo es disminuir el dA?ficit habitacional estructural, promover el crecimiento econA?mico y el empleo a travA?s de la inversiA?n en viviendas y fomentar el desarrollo con equidad social a travA?s de la expansiA?n del crA?dito hipotecario.

El ministro de Hacienda porteA?o, MartA?n Mura, decidiA? establecer una alA?cuota diferencial del 1,5 por ciento para los crA?ditos hipotecarios otorgados por entidades financieras, en lugar de la actual, que es del 7 por ciento. El objeto de reducir la alA?cuota de este impuesto tendrA? incidencia sobre la tasa de interA?s de estos crA?ditos, que actualmente representa alrededor del 20 por ciento del valor de la cuota.

En tal sentido, para un prA?stamo indexado por la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) para la compra de una vivienda A?nica y familiar por un monto de $1.000.000 a 20 aA?os, la cuota inicial pasarA?a del orden de los 7.700 a 6.800 pesos. De esa manera, al abaratamiento del costo del crA?dito hipotecario brindado por la polA?tica impulsada por el Gobierno nacional, la Ciudad le incorpora un beneficio extra, que redundarA? en una reducciA?n de entre el 10 y el 15 por ciento en las cuotas, de acuerdo al tipo de prA?stamo, plazo y tasa otorgados. Es importante resaltar que esta medida beneficia tanto a los nuevos crA?ditos hipotecarios a otorgarse como a los ya otorgados, en el A?mbito de la Ciudad de Buenos Aires.

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